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2019年の首都圏の一戸建て市場動向、平均価格が公表結果によって違うのはなぜ？
2020年に入って、2019年の住宅市場の動向が相次いで公表された。そこで今回は、東日本不動産流通機構（東日本レインズ）と不動産経済研究所が公表した、首都圏の一戸建て市場の動向について見ていくことにしよう。ポイントは、平均価格に開きがあることだ。【今週の住活トピック】「首都圏不動産流通市場の動向（2019年）」を公表／（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）「首都圏の建売住宅市場動向―2019...
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築100年超の蔵付き古民家を鎌倉に移築再生、妥協無しで理想を追求したこだわりの家
鎌倉の静かな住宅街に、岡山の蔵付き古民家を移築再生した小泉さんの住まい。2019年2月に行われた完成披露のオープンハウスには、明治時代の蔵と平屋を組み合わせたその存在感ある建物を一目見ようと、一日で130名を超える見学者が訪れた。『渡辺篤史の建もの探訪』取材時に渡辺さんをも「感動しました」と唸らせた、妥協無しの本物ならではのこだわりがつまった小泉邸をご紹介しよう。岡山の呉服屋だったお屋敷の明治時代の...
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【カップル＆ファミリー編】山手線で中古マンションの価格相場が安い駅ランキング 2020年版
およそ50年ぶりとなる新駅「高輪ゲートウェイ駅」開業を、2020年3月14日に予定しているJR山手線。都内の主要部を環状に結んで走っており、東京のなかでも「JR山手線の沿線」に住んでいれば利便性は抜群だ。実際に住む場合、物件相場はどれくらいなのか。沿線の中古マンション価格相場を安い順にランキング。専有面積50平米以上80平米未満のカップル＆ファミリー向け物件について紹介する。●山手線で中古マンション...
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「リノベ・オブ・ザ・イヤー2019」に見るリノベーション最新事情。“断熱性能”など４つのキーワード
「リノベーション・オブ・ザ・イヤー」の授賞式が2019年12月12日に開催され、１年を代表するリノベーション作品が決定しました。７回目となる今回も、住宅から地域再生までさまざまなジャンルの作品が注目され、リノベーションの大きな可能性や魅力、社会的意義を感じさせてくれました。受賞作品から最新傾向を探ってみましょう。【注目point1】性能向上リノベーションの時代が到来今回の「リノベーション・オブ・ザ・...
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空き家になった岡山の元呉服店の奥座敷を鎌倉に。時代や空間を越えて繋がる古民家移築物語
移築した古民家の新オーナーは歴史が刻まれた家屋を譲り受け、元オーナーは愛着ある建物を壊すことなく引き継ぐ。「私たちは、まさにWin-Winの関係です」と口をそろえるのは、鎌倉に移築された岡山の元呉服店の蔵付き古民家の新旧オーナー。前回は、見事によみがえった古民家の建物やインテリアの詳細を紹介した。古民家移築再生は、時代や空間を越えて家が繋ぐご縁。今回はそんな蔵付き古民家を移築した鎌倉の小泉邸が完成す...
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イマドキの学生の部屋選び、通学時短を重視する傾向に。ほかには…？
学生用マンションでひとり暮らしをする人は、「駅」の近さより通学する「学校」の近くであることが決め手になる。そんな調査結果を学生情報センターが発表した。通学の『時短』を重視する傾向は、学生にも及んでいるようだ。調査結果を詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】「ナジックひとり暮らし学生...
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自宅をオフィスに！ テレワークで取り入れたい「家なかオフィス化」アイデア5つ
場所や時間にとらわれない柔軟な働き方“テレワーク（リモートワーク）“。その普及によって、働く場所も多様化している。今回は、自宅の一部にワークスペースを設ける「家なかオフィス化」のヒントが詰まったアイデアの数々を、リノベーション事例などを通して紹介したい。【ヒント１】リビング内にワークスペースを設ける自宅の中にワークスペースを設ける際、家の中のどこにスペースを確保するかは大問題。その選択肢のひとつがリ...
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家の個性をつくる三つのセオリー
家の中の細部まで自分たちのこだわりを反映できるのはリフォームの魅力の一つ。今回は、住まい手の個性を表す家をつくるための三つのセオリーを紹介。壁や床、建具やパーツを選ぶときの参考にしてみよう。空間の雰囲気を決めるのは「素材」「仕上げ」「パーツ」の三つ！空間を構成しているアイテムは、家具やファブリックなどのほかに、床、壁、天井、建具が含まれる。家具などのインテリアアイテムは賃貸住宅でも手軽に変えられるが...
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「2020年の不動産市場を読み解く3つのキーワード」「2020年の住まいトレンド」【1月人気記事まとめ】
2020年が始まってはや1カ月が経ちました。SUUMOジャーナルで1月に公開した記事では、2020年の住まい動向を分析した「2020年の不動産市場を読み解く3つのキーワードを発表！」「テレワークが住まいを変える！？2020年の住まいトレンドは『職住融合』」などが人気でした。TOP10の記事を詳しく紹介します。2020年1月の人気記事ランキングTOP10はこちら！1位...
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パリの暮らしとインテリア[4] アーティスト夫婦が暮らす歴史的集合住宅。旅のオブジェに囲まれて
私はフランスのパリに暮らすフォトグラファーです。パリのお宅を撮影するたびに、スタイルを持った独自のイン テリアにいつも驚かされています。 今回はモンマルトルにあるアーティストのための集合住宅＜Les fusains（レ・フザン）＞に住むファブリスさん（夫）とベアトリスさん（妻）のアトリエ兼住居に訪れました。特殊集合住宅＜Les...
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島根の高校への “地域留学”から東大へ。「田舎だからこそ得られたリアリティが僕の夢の源」
都道府県の枠を超えて、全国の高校に進学する「地域みらい留学」というネットワークがある。都会にはない広大な自然、その地域特有の文化にふれながら、充実した3年間を送るというものだ。最近では、少人数教育、親元を離れての寮生活、独自のカリキュラムに魅せられ、都会から進学する生徒たちが増えている。今回は、その制度を利用し、神奈川県の高校から島根県立津和野高校に再入学、卒業後は、東京大学に進学した鈴木元太さんに...
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三大都市圏で1000万人を超えるという「関係人口」ってなんだ？
最近時々耳にする「関係人口」。移住でも観光でもなく、日常生活圏や通勤圏以外の特定の地域と継続的かつ多様な関わりを持つ人たちのことだ。その実態は、十分に把握されていなかったが、国土交通省が三大都市圏の関係人口について実態調査を行った結果、18歳以上の居住者の23.2％に当たる約1080万人（推計値)が特定の地域を訪問している関係人口だという。詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】「地域との関わりにつ...
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テレワークが変えた暮らし[７] 湘南でマリンスポーツ&子育て。仕事の効率もアップ!
“自分の人生で通勤ほどムダな時間はない”。そう考えて、職住近接の都心暮らしから、現在は湘南暮らしのテレワーカー（リモートワーカー）となった勝見彩乃さん。現在は、１歳児のママでもある勝見さんに、その経緯、子育てと仕事の両立、生活の変化など、テレワーク（リモートワーク）だからこそ実現した暮らしについてお話を伺った。結婚を機に働き方を見つめなおす。その結果が「テレワーク」だったテレワーク歴３年の勝見さん。...
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これからの気候変動リスクに備えた、災害に強い住まいの選び方
近年、気候変動リスクが高まる中で、想定外の「激甚災害」が相次いでいます。2019年に発生した台風15号や台風19号が猛威を振るったのは記憶に新しいところ。また2018年には「西日本豪雨」「北海道胆振東部地震」、2017年「九州北部豪雨」、2015年「関東・東北豪雨」、2014年「広島土砂災害」など、自然災害が頻発してきました。標高の高い内陸部にも浸水の可能性がある？！「浸水」や「洪水」というと、「江...
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宇都宮「もみじ図書館」築50年の古アパートが変身。ゆるいつながりで街ににぎわいを
宇都宮駅から車で10分、住宅街のなかに、昨年5月にオープンした民間運営の「もみじ図書館」。手掛けたのは、空間プロデュースを手掛ける「ビルススタジオ」だ。店舗や住宅の設計業務だけでなく、「ひとクセあるけど面白い！」そんな不動産物件も紹介する同社が、なぜ自分たちで図書館をつくったのか、その狙いを伺った。誰でも自由に使える「もみじ図書館」は街の共用部住宅街のなか、通りかかっても見落としそうな場所に「もみじ...
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乙武洋匡さんが「義足で歩く」ことを選んだ意味。テクノロジーで障がい者や高齢者の暮らしはどう変わる？
ベストセラーになった著書『五体不満足』（講談社）で知られる作家の乙武洋匡さんが、昨年『四肢奮迅』（講談社）を出版した。これは40代に突入した乙武さんが最新の技術を搭載したロボット義足や義手を装着し、「歩く」ことにチャレンジしたドキュメント。障がい者が身体能力を拡張して豊かな生活を送れるようになるための橋渡しとなり、社会変革の契機になればという希望を抱いて進めているプロジェクトだ。今回は、このプロジェ...
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スターアニマルのお宅訪問！ハリネズミ「もなか」と角田修一さんの暮らし
2020年は12年に一度のネズミ年。そしてこのところ、犬、猫に次ぐ、スターアニマルとして人気を集めているのが「ハリネズミ」です。では、ハリネズミとともに過ごす日々はどのようなものなのでしょうか。「“ハリ飼い”さん」である写真家の角田修一さんにその暮らしぶりを聞きました。小さくて丸くて、トゲトゲ。小さな手足とつぶらな瞳の「ハリネズミ」！インスタグラムで大人気・ハリネズミの「もなか」さん。親ハリネズミで...
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今年から「住民に愛されている街」も発表！「SUUMO住みたい街ランキング 2020関東版」 記者発表会レポート
2020年3月3日、リクルートGINZA8ビルにて行われた「SUUMO住みたい街ランキング 2020関東版」 記者発表会の模様をSUUMOジャーナル編集部がレポート！...
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ロボットと共生する住まいの未来。介護・見守り専門ロボット「ルチア」で目指すのは
「２１世紀は猫型ロボットが、あらゆる願いをかなえてくれる」と考えていた人もいただろう。だが、現実は「円盤型の小さなロボットが、部屋のお掃除を代わりにしてくれる」くらいだ。しかし生活の中で、人の代わりに動いたり、話しをしてくれたりするロボットが徐々に増えていることは否定できない。私たちの生活にロボットは今後さらに受け入れられていくのか。それに伴い、住空間は新たな環境を求めるようになるのだろうか。東京ビ...
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